MARAVILLOSO ADOSADO EN SAN GARCIA

¡Gran Adosado Familiar en San García! Una de las mejores zonas de Algeciras~| habitaciones: 4 | Baños: 1 completo + 1 aseo | Garaje incluido~~ ✨ Descripción General~¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada? Este espectacular chalet adosado se encuentra en San García, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y cotizadas de Algeciras. Una vivienda perfecta para familias que buscan amplitud y estancias diseñadas para disfrutar todo el año. [1] ~------------------------------~## ️ Distribución y Características Principales~~* Planta Principal:~* Salón principal muy amplio, luminoso y con una acogedora chimenea.~ * Gran cocina con comedor integrado y su propia chimenea.~ * 1 Aseo de cortesía perfecto para el día a día y las visitas.~ * Patio delantero ideal para disfrutar del aire libre.~* Planta Superior (Zona de Descanso):~* 4 habitaciones amplias con excelente luz natural.~ * 1 Baño completo principal.~ * Habitación de matrimonio con acceso directo a una gran terraza privada.~* Planta Baja (Espacio Extra):~* Garaje privado con capacidad para coche y almacenaje.~ * Segundo salón amplísimo con cocina integrada, ideal para reuniones y celebraciones.~~------------------------------~## Ubicación~Situado en pleno corazón de San García. Zona residencial muy segura, a un paso de colegios, centros de salud, supermercados y las playas de la zona.~------------------------------~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para concertar una visita sin compromiso. ~~JAVIER 633 63 79 79~~INMOBILIARIA DOBLE M~------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios