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Vivienda · Venta · Estepona
1ª línea de playa en Estepona, obra nueva listas para entrar
20.231 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 160
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en una posición privilegiada en primera línea de playa en Estepona, Ikkil Bay ofrece un estilo de vida de lujo inigualable. A escasos metros del puerto deportivo de Estepona, se encuentra la Playa del Cristo, una pequeña bahía bastante protegida del viento y con un carácter recogido y agradable.~~La zona cuenta con una excelente infraestructura que incluye prestigiosos colegios internacionales, centros médicos de primer nivel, exclusivos clubes de golf y una variada oferta gastronómica y comercial de alta gama. Todo ello con conexiones rápidas a través de la A-7 hacia Marbella, Puerto Banús, Sotogrande y Gibraltar.~Concebidas como auténticas villas frente al Mediterráneo, las residencias de Ikkil Bay extienden su estilo de vida hacia el exterior a través de amplias terrazas privadas, diseñadas para disfrutar del clima y de las vistas al mar durante todo el año. Jacuzzis o piscinas infinity, sofisticadas zonas chill-out y generosos espacios al aire libre crean ambientes privados donde relajarse con el mar siempre como protagonista.~~El residencial completa la experiencia con una cuidada selección de servicios y amenities de inspiración resort. Jardines paisajísticos con láminas de agua y cascadas, una espectacular piscina infinity, gimnasio totalmente equipado y una exclusiva zona wellness con piscina interior, baño turco, sauna y jacuzzi. Todo ello se complementa con servicio de conserjería, aportando un nivel adicional de comodidad y exclusividad.~Atelier 4 representa la cumbre de la arquitectura orgánica y el diseño de interiores de autor. Cada una de las 4 residencias se entrega completamente amueblada por estudios de interiorismo de prestigio internacional como Pedro Peña, J.A. Flores, Deco & Living y Allegra Estudio.~~Los acabados combinan piedra natural, maderas nobles, textiles táctiles de alta gama y grandes ventanales de suelo a techo con perfilería de mínima visibilidad. Destacan sus cocinas integradas con electrodomésticos de última generación, baños en suite de diseño, sistemas avanzados de domótica, climatización mediante aerotermia y plazas de aparcamiento privadas con cargadores para vehículos eléctricos.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.602.494 €
| Precio | 3.237.000 € |
| IVA (10%) | 323.700 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 38.844 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.602.494 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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