Mediana calculada sobre 5.098 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 21 de septiembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.
El mercado en España registra una creciente demanda de viviendas “Muy” porque combinan ubicación estratégica con acabados de alta calidad. Particularmente, compradores particulares y profesionales de la gestión inmobiliaria buscan opciones entre 1.250 € y 338.000 €, según los últimos listados de Homesya. En 2024, la zona de Elche muestra una media de 102.000 € para inmuebles reformados, mientras que la costa mediterránea supera los 300.000 €.
Los anuncios publicados en Homesya entre enero y julio de 2024 revelan los siguientes rangos:
En España, la transmisión de una vivienda requiere:
1. Desfase entre el precio de venta y el valor catastral: Si el precio supera en más del 30 % el valor catastral sin justificación (por ejemplo, reformas no documentadas), podría indicar sobrevaloración o problemas ocultos.
2. Falta de certificación energética o de inspección técnica: La ausencia de estos documentos puede ocultar deficiencias en aislamiento, sistemas de calefacción o instalaciones eléctricas que generarán gastos inesperados.
3. Presencia de ocupantes sin contrato: Si el anuncio menciona “vivienda ocupada” o “inquilinos sin contrato”, el comprador podría enfrentarse a procesos de desahucio prolongados y costosos.
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