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Vivienda · Venta · Playa Puebla De Farnals

Vivienda venta obra nueva

1/31

395.000 €

4.341 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 91

Actualizado 11/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 91 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2026

Descripción

VIVIENDA DE OBRA NUEVA~~Imagínate tener el placer de vivir en a 300 metros de la playa en una vivienda nueva a estrenar, situada en un complejo residencial con todas las comodidades que necesitas, situado en la planta baja del edificio, destaca por su excelente luminosidad, sus acabados de alta gama y un diseño pensado para disfrutar del Mediterráneo todo el año.~~La vivienda está compuesta por dos habitaciones, dos baños uno de ellos es suite, cocina comunicada mediante una barra al salón comedor para hacer mejor tu día a día.~~Gran terraza privada de 91 m2 es el alma de la casa. Un espacio versátil con acceso directo tanto desde el salón como desde la cocina, perfecto para comer al aire libre, dispones acceso directo a la zona comunitaria una comodidad increíble por si quieres acceder a la piscina.~~Acabados de gran calidad:~~-Suelos de parquet de gran elegancia.~~- Sistema de climatización por aerotermia con bomba de frío/calor (mucho ahorro energético).~~- Ventanales oscilobatientes con rotura de puente térmico y gran aislamiento acústico.~~El Residencial y Servicios:~~-El precio incluye una amplia plaza de garaje y trastero.~~Además, la urbanización ofrece equipamientos de primer nivel difíciles de igualar:~~-Gran piscina comunitaria y áreas de solárium.~~-Pistas deportivas: pádel y pickleball.~~-Parque infantil para los más pequeños.~~-Club social y servicio de conserjería para tu total tranquilidad.~~Ubicación Inmejorable:~A tan solo 300 metros de la playa (3 minutos a pie) y rodeado de todas las comodidades diarias: supermercado Consum a escasos pasos, oferta gastronómica, y el emblemático club Bergamonte. Perfectamente conectado con Valencia capital.~~Las imágenes son una indicación de como puede quedar la vivienda amueblada.~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil.~– Gastos de registro de la propiedad.~– Gastos de gestoría.~~- Los gastos de Agencia, siendo el 3% del precio de la compra más su IVA imputable (21 %).~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.”~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE; PUEDE CONTENER ERRORES Y SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL..~~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 442.553 €

Precio	395.000 €
IVA (10%)	39.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,5%)	5.925 €
Notaría, registro y gestoría	2.128 €
Total	442.553 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.