Vivienda singular con climatización

¿Le gustaría vivir en una vivienda acondicionada para el calor del verano y el frío y la humedad del invierno?~~Pues sí, esa vivienda existe, aquí en Vejer de la Frontera, con un sistema de climatización frío-calor que le permitirá disfrutar del confort de su Hogar durante todo el año.~~Orientada al Este y al Oeste, superluminosa, con ventanas a ambas orientaciones que potencian la agradable sensación térmica mediante la ventilación cruzada.~~Y en perfecto estado de conservación, no tendrá ni que pintar la vivienda, con una distribución sencilla y funcional.~~La cocina se encuentra completamente amueblada con un modelo de alta gama, casi a estrenar.~~Dos dormitorios dobles, un salón con vistas a la desembocadura del río Barbate, una terraza para desayunar, ¿qué más le puede pedir a su Casa?~~Llámenos sin compromiso y venga a conocerla, le sorprenderá!~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre).~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (23.800,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~.Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Transporte