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Vivienda · Venta · Puerto de mazarron
**obra nueva en el centro del puerto de mazarrón: dos viviendas con patio privado**
2.880 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 50
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta interesante oportunidad en pleno centro del Puerto de Mazarrón, donde podrás estrenar una vivienda moderna y funcional, ideal tanto para disfrutarla como hogar habitual como para invertir en una de las zonas más atractivas de la costa murciana.~~Se trata de **dos viviendas de obra nueva, disponibles desde 144.000 € cada una**, con una superficie construida de 64,50 m2 y una distribución pensada para aprovechar cada rincón.~~Cada vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo y un práctico distribuidor. Como valor añadido, ambas cuentan con un **patio privado de 9,70 m2**, un espacio exterior perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Su diseño actual, la distribución funcional y el atractivo de estrenar vivienda hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para quienes buscan su propio espacio cerca del mar como para quienes desean invertir en una zona con atractivo residencial y turístico.~~**Dos viviendas, múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada.** Si buscas obra nueva en el Puerto de Mazarrón, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~**Precio desde 144.000 € por vivienda.**~~Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos gastos de compra-venta~
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 161.910 €
| Precio | 144.000 € |
| IVA (10%) | 14.400 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 2.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.910 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 440 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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