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Vivienda · Venta · Cádiz Ciudad
Vivienda por avenida sanidad publica cerca al estadio
4.588 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 85
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta vivienda situada en la zona de La Laguna, en Cádiz, una ubicación consolidada que ofrece acceso a comercios, servicios y diferentes conexiones con el resto de la ciudad. A cinco minutos andando de la playa de la Victoria.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, con tres habitaciones, una doble y dos sencillas, y un baño completo, una cocina amplia y un gran salón. Sus estancias ofrecen distintas posibilidades de organización, adaptándose tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan disponer de una habitación adicional para teletrabajar o utilizarla como espacio polivalente. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y dispone de dos ascensores. Portal con acesso a minusválidos.~~Ubicado en una zona residencial de Cádiz, este piso representa una interesante oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda en una zona bien establecida de la ciudad, con servicios y establecimientos de proximidad.~~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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