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Piso · Venta · Cádiz Ciudad
Piso en venta en la avenida cerca a glorieta ana orantes
4.479 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 144
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta amplia vivienda situada en la Avenida de Cádiz, con una ubicación privilegiada para disfrutar de los servicios, comercios y conexiones que ofrece la ciudad. A dos minutos del paseo marítimo.~~La vivienda destaca por su amplitud y distribución funcional, con cinco habitaciones, ideales para familias que necesitan espacio o para quienes desean disponer de dormitorios adicionales, despacho o zonas polivalentes. Cuenta además con dos baños completos, que aportan comodidad y practicidad al día a día. El inmueble es exterior y luminoso, y dispone de terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.~~Situado en una zona consolidada de Cádiz, este piso ofrece la oportunidad de vivir en una ubicación con comercios, servicios y establecimientos de proximidad, facilitando la vida cotidiana.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 692.968 €
| Precio | 645.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.818 € |
| Total | 692.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.830 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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