Vivienda de Obra Nueva de 3 Dormitorios con Terraza y Garaje en Estepona
Descripción
Descubre esta exclusiva vivienda de obra nueva situada en Costafiore Gardens, un moderno complejo residencial en Estepona, diseñado para ofrecer confort, calidad de vida y un entorno privilegiado en la Costa del Sol.~~La propiedad cuenta con 119 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, además de una terraza y un balcón que permiten disfrutar del clima mediterráneo y de los espacios exteriores. Dispone de armarios empotrados, trastero y plaza de garaje incluida en el precio. La vivienda se encuentra en una segunda planta exterior de un edificio con ascensor y cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~Costafiore Gardens está compuesto por 35 viviendas de diseño contemporáneo, con una arquitectura caracterizada por sus líneas limpias, grandes ventanales y espacios abiertos que favorecen la entrada de luz natural. El residencial ha sido concebido para combinar funcionalidad, diseño y bienestar, ofreciendo viviendas pensadas para disfrutar tanto como residencia habitual como inversión.~~Entre sus zonas comunes, el complejo dispone de piscina comunitaria para adultos, piscina infantil, amplias zonas ajardinadas y espacios de descanso. Además, los residentes podrán disfrutar de un gimnasio totalmente equipado y un spa, creando un entorno ideal para relajarse y mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.~~La promoción se encuentra en una ubicación privilegiada de Estepona, con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar, en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a los servicios y atractivos de la Costa del Sol.~~Una oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en Estepona, con excelentes prestaciones, espacios exteriores y acceso a completas instalaciones comunitarias.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 781.300 €
| Precio | 700.000 € |
| IVA (10%) | 70.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 781.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.130 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión