RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN ESTEPONA
Descripción
Nueva promoción residencial en Estepona - Apartamentos modernos en una ubicación privilegiada~~Exclusivos Apartamentos de Obra Nueva en Estepona~Descubra este nuevo complejo residencial en Estepona, con 40 modernos apartamentos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios. Diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, cada vivienda incluye garaje y trastero, lo que garantiza un amplio espacio para los residentes.~~Esta comunidad cerrada ofrece privacidad y seguridad, elevando el nivel de vida con servicios de alta gama. Las terrazas, cuidadosamente diseñadas, proporcionan una conexión perfecta entre los espaciosos interiores y las zonas al aire libre, permitiéndole disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.~~Servicios de primera para un estilo de vida activo y relajado~La urbanización está diseñada para mejorar su calidad de vida, con:~~Piscina para disfrutar de momentos refrescantes bajo el sol~Jardines paisajísticos que crean un entorno tranquilo~Salón polivalente para reuniones sociales y eventos~Gimnasio totalmente equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable~~Ubicación privilegiada en Estepona~Situado en la zona en expansión del Teatro Auditorio Felipe VI, este complejo residencial goza de una posición privilegiada dentro de la ciudad. La playa y el paseo marítimo de Estepona están a sólo unos minutos de distancia, permitiendo a los residentes experimentar lo mejor de la vida costera.~~Con su ubicación estratégica en el corazón de la Costa del Sol, Estepona ofrece una conectividad perfecta con las principales ciudades como Marbella y Málaga. La zona cuenta con una excelente infraestructura, con fácil acceso a los servicios clave, tales como:~~Centro de Estepona - 1 km~Puerto Deportivo de Estepona - 3 km (7 minutos en coche)~Hospital de Estepona - 5 km (10 minutos en coche)~Club de Golf El Paraíso - 10 km (15 minutos en coche)~Puerto Banús (Marbella) - 25 km (20 minutos en coche)~Aeropuerto de Málaga - 80 km (1 hora en coche)~~Acabados de alta calidad y características modernas~Cada apartamento está diseñado con materiales y acabados de primera calidad, garantizando el confort y la eficiencia energética:~~Puerta de entrada blindada~Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas aislantes~Sistema de aire acondicionado por conductos~Sistema de calentamiento de agua por aerotermia para una mayor eficiencia energética~~Experimente lo mejor del estilo de vida de Estepona~Estepona es conocida por su encantador casco antiguo, sus hermosas playas y su vibrante escena cultural. Con renombrados campos de golf, deportes acuáticos y una rica oferta gastronómica, es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida moderno, bien conectado y de alta calidad.~~No pierda esta oportunidad de poseer una vivienda de nueva construcción en Estepona. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.324 €
| Precio | 524.000 € |
| IVA (10%) | 52.400 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 6.288 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.636 € |
| Total | 585.324 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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