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Piso · Estepona
Apartamento obra nueva en Estepona
4.943 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 88
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusivo Apartamento en Estepona - Zona Arroyo Enmedio~~Le presentamos este moderno apartamento en obra nueva, ubicado en la prestigiosa zona de Arroyo Enmedio, Estepona. Con una superficie de 79.88 m2 , una espectacular terraza de 32.83 m2 y un jardín de 28.85 m2, esta propiedad ofrece una habitación doble, un baño, y un diseño que destaca por su alto nivel de detalle y sus amplias estancias perfectamente orientadas.~~Destacados del inmueble:~~Luminosidad excepcional: Los grandes ventanales y los suelos porcelánicos de gran formato permiten que la luz natural inunde todos los rincones de la vivienda durante todo el día.~Amplias terrazas y solariums: Espacios ideales para disfrutar de relajantes veladas al atardecer, mientras se contempla el hermoso entorno natural.~Cocina abierta de diseño: Integrada al salón, creando un ambiente amplio y funcional con materiales de alta calidad, como encimeras de cuarzo y electrodomésticos de última tecnología.~Baños de lujo: Con elegantes revestimientos de gran formato en porcelánico, reflejan un diseño sofisticado y moderno en cada detalle.~Orientación sur: Asegura un excelente aprovechamiento de la luz natural y vistas incomparables del entorno marino.~Servicios exclusivos del complejo:~~Gran piscina exterior en el centro del complejo.~Hermosos jardines que ofrecen un entorno natural y tranquilo.~Gimnasio completamente equipado para tu comodidad y bienestar.~Además, todas las viviendas están orientadas hacia el mar, lo que garantiza una calidad de vida incomparable con vistas al espectacular paisaje costero de la Costa Mediterránea.~~Fecha estimada de entrega: 2027~~Para más información y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos a su disposición para brindarle todo lo que necesita!~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 79.88 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 486.028 €
| Precio | 435.000 € |
| IVA (10%) | 43.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 5.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 486.028 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 60 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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