Moderna vivienda de 2 dormitorios en Estepona
Descripción
Exclusiva vivienda de obra nueva de 2 dormitorios y 2 baños, diseñada con un estilo contemporáneo y bajo criterios de sostenibilidad. Su concepto open space aprovecha al máximo la luz natural y ofrece una distribución funcional que integra salón, comedor y cocina en un mismo ambiente, creando un espacio amplio y acogedor ideal para el día a día.~~La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, y está ubicada en un complejo residencial con instalaciones propias de un resort: amplias zonas ajardinadas con palmeras, cítricos y plantas aromáticas, piscina rodeada de vegetación, gimnasio, spa, zona de meditación al aire libre, sala comunitaria con coworking, pista de voley-playa, área infantil y putting green.~~Situada a pocos minutos de la playa, la Senda Litoral, campos de golf, el Puerto de Estepona y La Duquesa, así como de todos los servicios esenciales —restaurantes, supermercados y el Hospital de Alta Resolución—. Excelente conexión con la A-7 y AP-7, permitiendo llegar a Málaga o Gibraltar en menos de una hora.~~Una vivienda ideal para quienes buscan combinar bienestar, naturaleza y comodidad, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado.~~ ¡Concerta tu visita y descubre tu nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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