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Vivienda
Vivienda con balcón y ascensor en pleno corazón del Gòtic
Descripción
Albium presenta esta atractiva vivienda de 82 m2 útiles en pleno corazón del Barri Gòtic de Barcelona, una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de vivir en una de las zonas más céntricas de la ciudad.~~La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Su distribución ofrece tres habitaciones, junto con una cocina y un baño actualizados, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día.~~Uno de sus atractivos es su balcón corrido orientado a patio de manzana, un agradable espacio exterior que complementa la vivienda.~~El piso dispone además de aire acondicionado y calefacción de gas, proporcionando confort durante todo el año.~~Ubicado en una finca con ascensor y en buen estado de conservación, reúne características especialmente valoradas en las viviendas del centro histórico de Barcelona.~~Su excelente ubicación permite tener a pocos pasos comercios, servicios, restauración y transporte público, con buenas conexiones con diferentes puntos de la ciudad, así como con el puerto y el aeropuerto.~~Una vivienda con tres habitaciones, despacho, balcón y ascensor, lista para disfrutar de la vida en pleno centro de Barcelona.~~La vivienda se transmite sin muebles.~~Gastos notariales y registrales según arancel vigente.~Vivienda en buen estado~Superficie construida: 87m2~Superficie útil: 82m2~Registro AICAT: 4064.~Registro API: 11151.~Certificado energético: CR2PJ0QLN~~~~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 268 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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