Exclusivo local-vivienda de diseño en el corazón del Barrio Gótico
Descripción
Albium presenta este espectacular local de diseño, completamente reformado, donde la esencia de la arquitectura histórica de Barcelona se fusiona con un estilo contemporáneo y minimalista.~~La propiedad se distribuye en dos amplias plantas diáfanas conectadas mediante una elegante escalera metálica. Cada rincón ha sido diseñado para conservar el carácter original del edificio, destacando sus impresionantes paredes de piedra vista, grandes arcos de ladrillo, vigas de madera restauradas y techos de gran altura, que aportan una sensación de amplitud y personalidad difícil de encontrar.~~En la planta principal encontramos un amplio espacio abierto presidido por una moderna cocina totalmente equipada con isla, integrada en una acogedora zona de estar. La abundante luz natural que entra por la fachada realza los acabados y crea un ambiente cálido y confortable. En esta planta también se ubica un baño completo con ducha de diseño.~~La planta inferior ofrece un gran espacio polivalente, ideal como estudio creativo, despacho, showroom, sala de reuniones, zona de descanso o cualquier otro uso compatible con sus necesidades, manteniendo el encanto de la piedra original y las bóvedas de la finca.~~La cuidada reforma combina materiales nobles y contemporáneos como el microcemento, la madera y el acero, consiguiendo un equilibrio perfecto entre tradición y diseño.~~Ubicado en una tranquila calle del Barrio Gótico, a pocos metros de la Plaza de la Mercè, el Port Vell y el Paseo de Colón, rodeado de comercios, restaurantes, galerías de arte y todos los servicios, con excelentes conexiones mediante transporte público.~~Una propiedad exclusiva, con una estética única y un gran potencial para quienes buscan un espacio diferente en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 319.551 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 319.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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