VIVE MÁLAGA A TU MANERA: ESPACIO, LUZ Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Descripción
Hay viviendas que destacan por lo que son y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta propiedad pertenece a las segundas.~~Con 94 m2 construidos, tres dormitorios, terraza y una distribución amplia y cómoda, se encuentra en una segunda planta con ascensor, en el entorno de La Victoria, El Ejido y La Merced, a pocos minutos a pie del Centro Histórico de Málaga.~~Al entrar, encontramos una vivienda con ese encanto de las propiedades de toda la vida: estancias generosas, buena distribución y espacios que ofrecen muchas posibilidades de transformación. Una base perfecta para quienes buscan comprar en Málaga y quieren darle su propio carácter, renovando cada rincón a su gusto.~~El salón-comedor se convierte en uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Amplio, cómodo y con salida directa a una terraza exterior, ofrece ese pequeño desahogo tan apreciado en la vida urbana: un lugar donde tomar un café por la mañana, disfrutar de una tarde tranquila o simplemente abrir las puertas y dejar que la vivienda respire.~~La cocina independiente sorprende por sus dimensiones. Cuenta con espacio suficiente para crear una agradable zona de comedor diario y dispone además de una práctica zona de lavadero, aportando funcionalidad al día a día.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, lo que permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades: una familia que busca amplitud, una habitación principal y espacios para los niños, o incluso disponer de un despacho, habitación de invitados o zona de estudio.~~La vivienda se completa con un baño completo con bañera.~~Su estado actual ofrece precisamente una de sus grandes ventajas: la posibilidad de diseñar una vivienda completamente personal. Puedes conservar su esencia, actualizarla progresivamente o plantear una reforma integral para conseguir ese hogar que llevas tiempo imaginando.~~Y después está Málaga.~~Porque comprar una vivienda aquí no es solo elegir una casa, es elegir una forma de vivir.~~Desde esta ubicación podrás acercarte caminando al Centro Histórico, disfrutar de la oferta gastronómica y cultural de la ciudad, tener comercios y servicios cotidianos a mano y moverte fácilmente en transporte público. Todo ello en una zona consolidada, con ambiente de barrio y con la comodidad de tener el centro prácticamente a la puerta.~~Una vivienda con metros, terraza, posibilidades y una ubicación que invita a disfrutar de Málaga todos los días.~~Si buscas una propiedad que puedas hacer verdaderamente tuya, esta puede ser una excelente oportunidad para empezar a imaginar el próximo capítulo.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, informamos a los consumidores que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí se encuentran incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 435.523 €
| Precio | 405.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.173 € |
| Total | 435.523 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión