✨ EXCLUSIVA VIVIENDA DE OBRA RECIENTE EN MÁLAGA – DISEÑO, LUZ Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨ Precio: 440.000 €

✨ EXCLUSIVA VIVIENDA DE OBRA RECIENTE EN MÁLAGA – DISEÑO, LUZ Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨~~Precio: 440.000 €~Plaza de garaje: 30.000 € (no incluida en el precio de la vivienda).~~Descubre esta magnífica vivienda de obra reciente, diseñada para quienes buscan calidad, confort y una ubicación estratégica en Málaga.~~Situada en Calle Narciso Pérez Texeira, esta fantástica propiedad ofrece 99 m2 construidos (64 m2 útiles) perfectamente distribuidos en 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, con acabados modernos y materiales de excelente calidad.~~Nada más entrar encontrarás un espacio abierto, luminoso y acogedor, donde la cocina de concepto abierto, completamente equipada y con acabados de alta gama, se integra con el salón creando un ambiente perfecto para disfrutar del día a día o recibir invitados.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del magnífico clima de Málaga durante todo el año.~~La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado, garantizando el máximo confort en cualquier estación.~~Zonas comunes~~* Piscina comunitaria.~* Solárium.~* Amplias zonas ajardinadas.~* Urbanización moderna y cuidada.~~Ubicación inmejorable~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente localización.~~Se encuentra en una zona perfectamente comunicada, con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, gimnasios, restaurantes y comercios.~~Además, dispone de paradas de autobús muy próximas y una excelente conexión con el Metro de Málaga, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad.~~Podrás llegar caminando en aproximadamente 20-25 minutos al centro histórico de Málaga y a la zona de El Corte Inglés, disfrutando de una ubicación que combina tranquilidad y cercanía a todos los puntos de interés.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su excelente ubicación, su estado impecable y la alta demanda de la zona.~~No deje escapar esta oportunidad. Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerle.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, ITP (o IVA y AJD, en su caso) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria tampoco están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes