Villa Primera Linea Golf Estepona para Reformar
Descripción
Una oportunidad única para adquirir una villa en primera línea de golf en una amplia parcela de 738 m2 en la codiciada zona de Estepona Golf, con un potencial excepcional para reformas, ampliaciones y un aumento de valor.~~La propiedad actualmente cuenta con tres dormitorios y dos baños y requiere una reforma completa, incluyendo nuevas ventanas, cocina y baños. Esta villa, que es una obra maestra, es ideal para quienes buscan crear una casa a medida o una inversión de alta rentabilidad en una zona de rápido crecimiento.~~Ubicada en una amplia parcela, la villa disfruta de vistas abiertas al golf y una excelente orientación. Sus amplios espacios exteriores permiten una posible ampliación (sujeta a planificación) y la opción de rehabilitar una piscina, lo que aumenta tanto el atractivo de la vivienda como su valor de reventa.~~Ubicada a pocos minutos de la costa, las playas y el centro de Estepona, la zona está experimentando un importante crecimiento, impulsado aún más por el nuevo proyecto Globalia, que consta de un gran hotel, apartamentos turísticos, un lago con playa artificial, una zona residencial y una zona deportiva, así como grandes estudios de grabación para series de televisión en Estepona, lo que añade atractivo a largo plazo y valor futuro a la ubicación. Ya sea como proyecto de renovación, oportunidad de inversión o la futura casa de sus sueños, esta villa en primera línea de golf representa una oportunidad fantástica en una de las zonas más prometedoras de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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