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Terreno · Venta · Estepona
Terreno edificable primera línea Estepona Costa del Sol
Descripción
¿Buscas invertir en una parcela con vistas al mar y potencial constructivo? **Esta oportunidad en primera línea de playa en Costalita (Estepona) es ideal para construir tu hogar o proyecto residencial.** Ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, esta finca de **550 m²** (según Nota Simple) ofrece **197 m² de edificabilidad**, con una ocupación máxima del 30% y altura permitida de planta baja más una altura (7 metros). Perfecta para desarrollar un proyecto exclusivo frente al mar, con un entorno tranquilo y acceso directo a la playa. Actualmente, la parcela incluye una pequeña vivienda de **81 m²**, lo que puede ser útil como espacio temporal o para ampliar el proyecto futuro. **Ideal para inversores, promotores o familias que sueñan con un hogar frente al Mediterráneo.** No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más valoradas de Málaga. ¡Contáctanos para más detalles!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.018.380 €
| Precio | 949.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.018.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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