Apartamento de lujo en planta baja en Estepona Golf: vive el confort en primera línea, Málaga
Descripción
Imagina despertar cada mañana rodeado de serenidad, luz natural y vistas infinitas al campo de golf. Noa Properties te presenta una oportunidad única de elevar tu estilo de vida con este apartamento de lujo en planta baja en Estepona, una joya residencial que combina diseño contemporáneo, exclusividad y una ubicación privilegiada en el corazón de la Costa del Sol.~~Situado en una de las zonas más codiciadas de Málaga, este inmueble exclusivo en Estepona Golf redefine el concepto de confort y elegancia. Diseñado para quienes valoran la privacidad, el bienestar y la calidad de vida, este hogar ofrece una conexión perfecta entre interior y exterior gracias a sus amplios ventanales y su espléndida terraza con acceso directo a jardines y zonas verdes. Aquí, la tranquilidad se convierte en un estilo de vida.~~Desde el primer paso, notarás que esta residencia de alto standing ha sido concebida para ofrecer una experiencia de vida inigualable. El salón comedor, de líneas modernas y amplias dimensiones, fluye de manera natural hacia una terraza privada que se abre al campo de golf. Este espacio exterior, protegido y elegante, es ideal para desayunos al aire libre, veladas íntimas o simplemente dejarse llevar por el susurro del viento entre los pinos.~~La cocina, de estilo americano y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente en la zona social, aportando funcionalidad sin sacrificar diseño. Las dos habitaciones cuentan con armarios empotrados y ofrecen un ambiente acogedor y luminoso. La suite principal dispone de acceso directo a la terraza, lo que convierte cada despertar en una experiencia sensorial única.~~Además de sus excepcionales acabados y distribución, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica: a tan solo 20 minutos de Marbella, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a 60 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Estarás cerca de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, marinas exclusivas, restaurantes gourmet y playas de aguas cristalinas. Todo ello sin renunciar a la privacidad y la seguridad que exigen los compradores más exigentes.~~Este apartamento en planta baja en Estepona no es solo una inversión inmobiliaria; es una inversión en calidad de vida. Perfecto tanto como residencia principal, refugio vacacional o propiedad de inversión con alta rentabilidad, representa una oportunidad irrepetible en un entorno donde la demanda de viviendas premium sigue en constante crecimiento.~~Desde Noa Properties te ofrecemos un servicio personalizado y discreto, adaptado a tus necesidades. Contacta con nosotros para organizar una visita privada y descubre por qué este inmueble puede ser el próximo capítulo de tu vida en la Costa del Sol.~~La excelencia no se improvisa. Vive el lujo, la tranquilidad y el prestigio en su máxima expresión. Con Noa Properties, tu nueva vida empieza hoy.
Información destacada:
- Superficie: 89.89 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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