Exclusiva villa contemporánea en primera linea de golf en La Resina Golf, Estepona
Descripción
Exclusiva villa contemporánea en primera linea de golf en La Resina Golf, Esteponaa~~Descubra esta impresionante villa de diseño contemporáneo, donde la arquitectura elegante, los materiales naturales y los amplios ventanales se combinan para crear un hogar luminoso, sofisticado y lleno de carácter. Sus líneas puras y grandes cristaleras maximizan la entrada de luz natural y realzan las vistas abiertas al entorno. ~~Distribuida en dos niveles, la propiedad ofrece espacios abiertos que conectan armónicamente el interior con el exterior. El salón y el comedor de concepto abierto se extienden hacia las terrazas exteriores, ideales para la vida social, mientras que la cocina de diseño integrada refuerza la sensación de amplitud y funcionalidad. ~~La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, destacando una elegante suite principal concebida como un auténtico refugio privado. En el exterior, pensado para el máximo disfrute durante todo el año, encontrará amplias terrazas, piscina privada infinity y jardines mediterráneos.~~Su parcela garantiza total intimidad en una de las zonas más demandadas de Estepona. La villa combina esta privacidad con la cercanía a prestigiosos campos de golf, playas de la Costa del Sol, restaurantes de primer nivel y una excelente conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan lujo y confort. ~~Llámenos cuanto antes para agendar una visita.~
Información destacada:
- Superficie: 484.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.346.250 €
| Precio | 2.190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 153.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.346.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.670 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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