VILLA INDEPENDIENTE REFORMADA EN CALLE HELIOS, BENALMÁDENA
Descripción
Elegancia, privacidad y estilo de vida en su máxima expresión.~~Descubre esta impresionante villa independiente de 300 m2, situada en una tranquila urbanización semiprivada con zonas ajardinadas, en una de las localizaciones más deseadas de Benalmádena. Una propiedad totalmente reformada que combina diseño contemporáneo, amplitud y confort para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a nada.~~5 dormitorios · 4 baños · 4 plantas de puro confort~Cada rincón ha sido diseñado pensando en el bienestar. La suite principal te cautivará con su gran vestidor, baño privado y terraza con vistas despejadas. Los otros dormitorios, amplios y luminosos, son perfectos para familias grandes, invitados o como espacios de trabajo y ocio.~~Espacios pensados para disfrutar~El salón-comedor, bañado por la luz natural gracias a su doble orientación, se abre a una gran terraza y porche cubierto con vistas a la piscina y al jardín privado. La cocina americana, moderna y totalmente equipada, invita tanto a la vida diaria como a compartir momentos especiales.~~Un sótano que lo tiene todo~Gimnasio, cine en casa, sala de juegos, apartamento independiente... tú decides. Un espacio versátil que se adapta a tu estilo de vida.~~Exteriores para vivir al aire libre~Piscina privada, zonas ajardinadas, barbacoa, áreas chill-out y garaje cerrado con espacio para varios vehículos. Todo pensado para relajarte y disfrutar en cualquier momento del año.~~Ubicación inmejorable~A solo minutos de todo lo que necesitas:~~Playa y Paseo Marítimo de Torrequebrada (5 min en coche)~~Colegios internacionales y públicos~~Club de pádel a 7 minutos caminando~~Higuerón Resort, Sport Club & Spa a pocos pasos~~3 campos de golf a menos de 5 minutos~~Supermercados, restaurantes, hospitales públicos y privados~~Estación de tren y transporte público muy cerca~~Acceso directo a la A-7 hacia Málaga, aeropuerto y Marbella~~Vive la villa que siempre imaginaste.~Una oportunidad única para residir o invertir en una propiedad lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y en un entorno privilegiado.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.630 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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