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Piso · Venta · Benalmádena
Exclusivo piso con jardin privado en torrequebrada, Benalmádena
3.938 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VENTA DE PISO EN TORREQUEBRADA, BENALMÁDENA – INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL~~Excelente oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, Torrequebrada. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y campos de golf, y a pocos minutos de la playa, con todos los servicios a mano.~~La vivienda, se encuentra en perfecto estado de conservación. Dispone de un amplio salón con acceso directo a una soleada terraza y jardín privado con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Características principales:~* 2 dormitorios~* 2 baños completos~* Cocina totalmente equipada y amueblada~* Amplia terraza con jardín privado~* Plaza de garaje incluida en el precio~~Zonas comunes:~* Recinto cerrado~* Piscina comunitaria~* Amplias zonas ajardinadas~* Gimnasio para uso exclusivo de residentes~~Ubicación:~A poca distancia de la playa, restaurantes, supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio. Ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en la Costa del Sol.~~Excelente oportunidad para inversores: La vivienda se encuentra actualmente alquilada con inquilinos solventes desde 2021, con pagos puntuales. Inquilinos con empleo estable y seguro de responsabilidad civil e incendio obligatorio. Contrato vigente hasta: 30/07/2028~~Activo con rentabilidad mejorable y alto potencial de revalorización.~~Gastos:~IBI: 489 €/año~Comunidad: 66 €/mes~~Importante: Actualmente no es posible realizar visitas al encontrarse la vivienda alquilada.~~Financiación disponible a través de nuestro departamento financiero.~~Para más información, no dudes en contactar.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales, e ITP no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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