ESPECTACULAR ÁTICO CON VISTAS AL MAR. TORREQUEBRADA, BENALMÁDENA
Descripción
Ático con vistas al mar y a la montaña, solárium privado de 60 m2 y licencia turística – Torrequebrada~~Se vende espectacular ático en Torrequebrada (Benalmádena), ubicado en una zona tranquila y privilegiada, con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, gracias a su licencia turística en vigor.~~La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta completamente reformada, diseñada con un estilo moderno, acogedor y funcional. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos y está equipada con aire acondicionado y calefacción centralizada, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores. Además de un agradable balcón de aproximadamente 15 m2, la vivienda dispone de un espectacular solárium de uso privativo de 60 m2, ya acondicionado como zona de relax y disfrute, desde donde se pueden contemplar las magníficas vistas abiertas al Mediterráneo y a las montañas de la Costa del Sol.~~Características principales~~* 2 dormitorios~* 2 baños completos~* Salón-comedor con cocina abierta reformada~* Vivienda decorada con estilo cálido y acogedor~* Aproximadamente 60 m2 útiles interiores~* Balcón privado de 15 m2~* Solárium de uso privativo de 60 m2~* Vistas despejadas al mar y a la montaña~* Aire acondicionado~* Calefacción centralizada~* Piscina comunitaria~* Licencia turística en vigor~* Plaza de aparcamiento privada incluida en garaje subterráneo~* Excelente luminosidad y ventilación natural~~Ubicación excepcional~~La propiedad se encuentra a tan solo:~~* 5 minutos andando de la playa~* 5 minutos de Mercadona~* 5 minutos del Centro Comercial Torrequebrada~* Cerca de numerosos restaurantes, cafeterías y servicios~* Fácil acceso a la autovía, Málaga capital y aeropuerto internacional~~Una oportunidad única para adquirir un ático con vistas al mar y a la montaña, amplios espacios exteriores, licencia turística y plaza de garaje en una de las zonas más demandadas de Benalmádena.~~EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA 5% MÁS IVA NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E ITP.~
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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