Espectacular Villa Independiente en Benalmádena
Descripción
Descubre esta impresionante villa independiente de 300 m2, completamente reformada y ubicada en una urbanización semiprivada con hermosas zonas ajardinadas. Este hogar ofrece un equilibrio ideal entre elegancia y funcionalidad, distribuyéndose en cuatro plantas que albergan cinco amplios dormitorios -incluyendo una suite principal con vestidor y terraza privada-, así como cuatro baños bien equipados. El luminoso salón-comedor se conecta a través de grandes ventanales a la terraza cubierta, donde podrás disfrutar vistas directas al jardín privado y piscina. La moderna cocina americana está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias e ideales para entretenimiento social. Además, el sótano multifuncional es perfecto como gimnasio o sala de cine; sin duda un espacio versátil adaptado a tu estilo de vida.Los exteriores están diseñados para maximizar el bienestar: cuenta con zona barbacoa, piscina privada rodeada por jardines exuberantes perfectos para relajarte bajo el sol andaluz.Tu nueva casa tiene ubicación estratégica: solo necesitas unos minutos automovilísticos hasta las playas locales del Paseo Marítimo Torrequebrada junto también cercanía inmediata hacia colegios internacionales destacados campos deportivos exclusivos restaurantes supermercados hospitales públicos/privados estación tren/bus accesibles además fácil acceso A-7 rumbo Málaga/Aeropuerto/Marbella.Esta propiedad representa no sólo comodidad sino inversión segura dentro entorno privilegiado Benalmádena ¡Listo ya entrar vivir!.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % + IVA, no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.630 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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