Villa en Marbella
Descripción
p¡Exclusiva villa en Marbella a solo 2 km del mar!/ppInmo-Platinum se complace en presentar esta magnífica villa que redefine el concepto de lujo y confort. Situada en la prestigiosa zona de Marbella, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, donde el diseño arquitectónico elegante se fusiona con la funcionalidad, creando un entorno acogedor y sofisticado./ppEl exterior de la villa es un auténtico paraíso. Con una piscina privada que invita a disfrutar de momentos de relajación y diversión bajo el sol, y una terraza perfecta para deleitarse con comidas al aire libre mientras se contempla el entorno natural. Además, el garaje proporciona la comodidad y seguridad necesarias para sus vehículos./ppEn el interior, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar el máximo confort. Los seis dormitorios y seis baños ofrecen un amplio espacio para la familia y los invitados. El sistema de calefacción por suelo radiante asegura una temperatura ideal durante todo el año, mientras que los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento elegante en cada habitación. La villa también cuenta con un videoportero, añadiendo un nivel adicional de seguridad y tranquilidad./ppPara nuestros clientes, Inmo-Platinum ofrece servicios legales adicionales a un precio especial si adquieren la propiedad a través de nuestra agencia. Nuestro compromiso va más allá de la compra, brindando un seguimiento personalizado durante todo el proceso y asistencia postventa exclusiva. No dude en solicitar información sin compromiso./p
Información destacada:
- Superficie: 860.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.627.600 €
| Precio | 8.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 629.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 9.627.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 17.870 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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