Villa en Marbella
Descripción
p¡Descubre el lujo de vivir en Marbella, a solo 4 km del mar!/ppInmo-Platinum se complace en presentar esta exclusiva villa, una joya arquitectónica que combina diseño contemporáneo con un entorno de lujo incomparable. Ubicada en la prestigiosa localidad de Marbella, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a la costa, ideal para quienes buscan un estilo de vida refinado y sofisticado./ppEl interior de la villa está meticulosamente diseñado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. Con cinco dormitorios y seis baños, es perfecta para familias numerosas o para aquellos que disfrutan de recibir visitas. Los suelos de madera aportan calidez y elegancia, mientras que la calefacción por suelo radiante garantiza un ambiente acogedor durante todo el año. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, facilita las tareas diarias, y los armarios empotrados aseguran un amplio espacio de almacenamiento./ppEl exterior es un verdadero paraíso mediterráneo. Una amplia terraza invita a relajarse bajo el sol o a recibir invitados en un entorno elegante. La piscina privada añade un toque de lujo, permitiendo disfrutar de un refrescante baño sin salir de casa. Todo el diseño exterior complementa la arquitectura moderna de la villa, creando un espacio armonioso y sofisticado./ppAdemás, Inmo-Platinum ofrece a sus clientes compradores un servicio legal adicional a un precio más reducido si adquieren la propiedad con nosotros. Nuestro compromiso incluye un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compra y una atención postventa exclusiva. Contáctenos para obtener más información sin compromiso y descubra cómo podemos ayudarle a hacer realidad su sueño de vivir en Marbella./p
Información destacada:
- Superficie: 722.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.525.950 €
| Precio | 8.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 623.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 9.525.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.000 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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