Villa en Marbella
Descripción
p¡Sumérgete en el lujo y la comodidad a solo 0.75 km del golf en Marbella!/ppInmo-Platinum presenta una villa exclusiva, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. Esta propiedad es el hogar ideal para quienes buscan combinar la pasión por el golf con el lujo de un entorno sofisticado./ppEl jardín privado de la villa es todo un oasis. Con una piscina que invita a un refrescante baño y una amplia terraza perfecta para reuniones al aire libre, el exterior está diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Aquí, la privacidad y el disfrute personal están garantizados./ppDentro de la villa, el diseño es sinónimo de amplitud y funcionalidad. Con seis dormitorios y seis baños, se ofrece un espacio generoso tanto para familias grandes como para recibir invitados. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento impecable, mientras que el garaje privado añade un toque de comodidad para los residentes./ppLa ubicación de la villa permite un estilo de vida que equilibra la tranquilidad del entorno con el acceso a la vibrante vida cultural y gastronómica de Marbella. Es un lugar donde se puede disfrutar de lo mejor de ambos mundos, en un refugio de paz y lujo./ppPara quienes deseen adquirir esta excepcional propiedad, Inmo-Platinum ofrece un servicio legal adicional a un precio preferente. Nuestro compromiso es acompañarle durante todo el proceso de compra, asegurando una experiencia fluida y sin complicaciones. Con Inmo-Platinum, su nueva vida en Marbella comienza de la mejor manera./p
Información destacada:
- Superficie: 789.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 7.867.450 €
| Precio | 7.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 514.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 7.867.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.400 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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