Villa en Marbella
Descripción
p¡Descubre la villa de lujo en Marbella que siempre has soñado!/ppInmo-Platinum se enorgullece de presentar esta exclusiva villa ubicada en la prestigiosa localidad de Marbella. Con una ubicación privilegiada a solo 3 km de la costa, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y acceso a la vibrante vida marítima. Las vistas al mar desde la villa son simplemente espectaculares, permitiéndole disfrutar de la brisa marina y el sonido relajante de las olas desde la comodidad de su hogar./ppEl exterior está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Imagine relajarse bajo la elegante pérgola o refrescarse en su piscina privada, todo rodeado de un jardín meticulosamente cuidado. La amplia terraza es ideal para cenas al aire libre, donde cada comida se convierte en una experiencia sensorial única con el mar como telón de fondo./ppEn el interior, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con seis dormitorios y siete baños, esta villa garantiza privacidad y lujo para todos sus ocupantes. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante, mientras que el sistema de domótica permite controlar diversos aspectos del hogar con facilidad. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad./ppPara aquellos que valoran los servicios de alta calidad, Inmo-Platinum ofrece un servicio legal adicional a un precio reducido al comprar con nuestra agencia. Nuestro compromiso es acompañarle en cada paso del proceso, ofreciendo un seguimiento personalizado y asistencia postventa exclusiva para nuestros clientes. Solicite información sin compromiso y descubra cómo podemos ayudarle a hacer realidad su sueño de vivir en Marbella./p
Información destacada:
- Superficie: 1177.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.348.950 €
| Precio | 7.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 546.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 8.348.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 24.460 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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