Villa en Marbella
Descripción
p¡Exclusiva villa en Marbella con vistas al mar y lujo sin igual!/ppInmo-Platinum se enorgullece de presentar esta extraordinaria villa situada en la prestigiosa zona de Marbella, a tan solo 2 km de la costa. Disfrute de la brisa marina y las impresionantes vistas que este enclave privilegiado tiene para ofrecer./ppEl exterior de la villa está cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Con un jardín privado y una piscina, cada día se convierte en una oportunidad para relajarse y disfrutar al aire libre. La terraza y la pérgola proporcionan espacios adicionales para el entretenimiento y el descanso, mientras que el jacuzzi es perfecto para momentos de relajación total./ppEn su interior, esta villa ofrece cinco dormitorios y cinco baños, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. Cada espacio está equipado con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, proporcionando un ambiente acogedor durante todo el año. Los electrodomésticos modernos y los armarios empotrados facilitan el día a día, manteniendo un entorno ordenado y elegante./ppPara quienes buscan un estilo de vida activo, la proximidad a un campo de golf a solo 850 metros es ideal. Además, con el aeropuerto a 42 km, esta villa es perfecta para quienes viajan frecuentemente. Inmo-Platinum ofrece servicios legales adicionales a precios reducidos para nuestros clientes compradores, asegurando un proceso de compra sin complicaciones. Contáctenos para más información y descubra cómo podemos ayudarle en cada paso del camino./p
Información destacada:
- Superficie: 964.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.747.950 €
| Precio | 3.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 245.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.747.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 20.030 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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