Villa en Marbella
Descripción
p¡Bienvenido a las villas de lujo en Marbella con impresionantes vistas al mar!/ppInmo-Platinum se complace en presentar estas exclusivas villas que redefinen la vida en la costa de Marbella. Con solo cinco propiedades disponibles, cada villa está diseñada para ofrecer la máxima privacidad y confort, mientras disfrutas de unas vistas espectaculares./ppEl interior de cada villa está meticulosamente planificado para fusionar lujo y funcionalidad. Cuentan con cinco dormitorios y seis baños, proporcionando un generoso espacio para familias y amigos. La domótica avanzada permite un control total de las funciones del hogar, asegurando un ambiente confortable en todas las estaciones. El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante amplifican esta comodidad./ppEn el exterior, cada villa es un refugio de paz con un jardín privado y una piscina, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Las amplias terrazas y el solárium son ideales para cenas al aire libre o simplemente para relajarse mientras se admiran las vistas panorámicas al mar./ppLa ubicación es inmejorable: a solo 4 km del mar y a 32 km del aeropuerto, lo que garantiza una excelente conectividad. Aquí, tendrás fácil acceso a `servicios` esenciales y podrás disfrutar de un entorno que combina serenidad con las comodidades modernas./ppCon Inmo-Platinum, nuestros clientes reciben un servicio excepcional. Ofrecemos un servicio legal adicional a un precio reducido para quienes eligen comprar con nosotros. Acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso de compra, asegurando una experiencia sin igual. Solicita más información y descubre estas magníficas villas./p
Información destacada:
- Superficie: 1452.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 7.064.950 €
| Precio | 6.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 462.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 7.064.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 30.170 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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