Villa en Marbella
Descripción
p¡Descubre la villa de tus sueños en Marbella con vistas al mar!/ppInmo-Platinum se enorgullece de ofrecer esta espectacular villa ubicada en la exclusiva zona de Marbella. Situada a solo 5 km de la costa, esta propiedad permite disfrutar de la brisa marina en un entorno de lujo inigualable./ppEl diseño exterior de la villa está pensado para el máximo disfrute del clima mediterráneo. Incluye una piscina privada, ideal para relajarse bajo el sol, y una amplia terraza perfecta para cenas al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas. Además, el solárium proporciona un espacio adicional para descansar y aprovechar al máximo el buen tiempo./ppEl interior ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con cinco dormitorios y cinco baños, es perfecta para familias o para recibir invitados. Los armarios empotrados ofrecen amplio almacenamiento, manteniendo un diseño limpio y organizado. Un garaje integrado añade comodidad, proporcionando espacio adicional para vehículos./ppLa ubicación privilegiada en Marbella garantiza una excelente conexión con una amplia gama de servicios y actividades de ocio, convirtiendo esta villa en una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones. Su combinación de lujo, confort y vistas espectaculares al mar hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado./ppInmo-Platinum ofrece un servicio legal adicional a un precio reducido para aquellos que compren con nosotros. Además, nuestro seguimiento exclusivo durante el proceso de compra y asistencia postventa garantiza una experiencia satisfactoria. No dude en solicitar más información sin compromiso para conocer todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer./p
Información destacada:
- Superficie: 404.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.015.450 €
| Precio | 3.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 262.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.015.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.400 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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