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Casa · Venta · València
VILLA DE CARACTER SEÑORIAL ENVUELTA EN NATURALEZA
Descripción
Grupo Alain inmobiliaria vende piso en el barrio de Ruzafa, vivienda reformada hace pocos años y en excelente estado en el céntrico barrio de Ruzafa. El piso está ubicado en la tercera planta de un edificio de 4 plantas construido en el 2003. El salón y los dos dormitorios cuentan con orientación este, lo que garantiza luz natural por la mañana.~Todo el piso es amplio y luminoso y cuenta con una amplia cocina americana completamente equipada, con barra para 3 banquetas.~El dormitorio principal es bien grande y cuenta con un baño con bañera en suite. y un pequeño balcón. El segundo baño, frente al segundo cuarto, cuenta igualmente con bañera. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados.~~Características destacadas:~Suelo de porcelana en todo el piso, cerámica en los baños y tarima en la cocina.~Puertas, armarios y molduras en madera laqueada.~Ventanas y puerta de balcón en Climalit blanco.~Aire acondicionado split frío/calor en el dormitorio principal y el salón.~Amplio trastero dentro del propio piso que podría agregarse al segundo dormitorio o usarse como vestidor.~Piso en perfecto estado para entrar a vivir, amueblado o sin muebles, como necesite el comprador, sólo necesita traer sus efectos personales y disfrutar de la vibrante vida del barrio de Ruzafa.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 485.226 €
| Precio | 439.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.326 € |
| Total | 485.226 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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