Espectacular piso con terraza en una de las mejores zonas de Ruzafa
Descripción
Grupo ALAIN inmobiliaria vende: increíble piso situado en una de las mejores zonas de Ruzafa, en una finca emblemática y con mucho encanto.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, 2 baños, un amplio salón-comedor y cocina independiente, posibilidad de hacer una tercera habitación fácilmente, cuenta con una habitación vestidor en la entrada de la vivienda. Destaca especialmente por la gran cantidad de luz natural que recibe, gracias a sus grandes ventanales en todas las estancias y sus balcones a la calle y terraza. El piso es todo exterior en finca esquinera, todas la vivienda nos da a las dos calles~~Además, dispone de una agradable terraza con vistas a la calle, un espacio perfecto para disfrutar del exterior en pleno barrio de Ruzafa.~~El piso se encuentra reformado, con suelos de parqué y una distribución cómoda y funcional. Está listo para amueblar y decorar al gusto, ofreciendo muchas posibilidades para crear un hogar completamente personalizado.~~Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cercana a la vivienda por 25.000 € adicionales.~~Una vivienda con mucho encanto, amplitud y luz, situada en una de las zonas más demandadas de Valencia.~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 552.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 50.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 552.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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