VIVIENDA EN VENTA CON ACABADO DE LUJO EN EL BARRIO DE ARRANCAPINS
Descripción
Grupo Alain inmobiliaria presenta una excepcional vivienda en venta, destacando por sus acabados de lujo y su reforma completamente nueva. Con un total de 145 m2 construidos, esta propiedad se distribuye inteligentemente para ofrecer un gran salón comedor que integra una moderna cocina y acceso a un encantador balcón con espacio suficiente para mesa y sillas. La distribución incluye tres amplios dormitorios; el principal cuenta con vestidor privado y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorio ofrecen abundantes armarios empotrados. Los elegantes suelos de madera natural complementan la calidad del acabado interior. El sistema de climatización disfruta tanto aire frío como calor mediante conductos invisibles además calefacción por radiadores garantizando confort durante todo el año. Su luminosidad es innegable gracias a las cinco ventanas-balcones orientadas hacia la calle lo cual asegura luz natural constante durante el día; especialmente apreciado es el amplio balcón adjunto al dormitorio principal permitiendo disfrutar del exterior directamente desde tu habitación privada. Ubicada en Arrancapins, uno de los barrios más vibrantes del centro histórico Valencia dentro del distrito Extramurs, limita con zonas emblemáticas como Ruzafa o La Petxina ofreciendo fácil acceso a servicios variados tales como restaurantes locales,cafeterías e instalaciones culturales.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1950
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.510 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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