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Venta · Tudela de Duero
Venta de viñedos en Tudela de Duero
Actualizado 25/09/2026
Descripción
INMOGESTIÓN vende finca rústica de aproximadamente 45 hectáreas, con una superficie aproximada de 10 hectáreas destinada a viñedo, compuesta por plantaciones de la variedad Tempranillo en su totalidad. El viñedo se distribuye aproximadamente a partes iguales entre cultivo en espaldera y cultivo en vaso, ofreciendo una configuración diversificada dentro de la propia explotación.~~La finca dispone de pozo debidamente registrado ante la Confederación Hidrográfica correspondiente, así como de diferentes tomas y puntos de agua operativos distribuidos por la superficie de viñedo, facilitando las labores relacionadas con el manejo y mantenimiento de las plantaciones.~~El viñedo se encuentra en producción y destaca por la calidad de la uva obtenida, siendo una explotación apta para continuar con su actividad agrícola y vitivinícola.~~El resto de la superficie de la finca está constituido mayoritariamente por parcelas de regadío, lo que permite mantener una explotación agrícola con diferentes posibilidades de aprovechamiento en función de los cultivos y necesidades de producción.~~En cuanto a su ubicación y accesibilidad, la finca se encuentra muy próxima al casco urbano, con una comunicación cómoda mediante acceso desde la autovía y aproximadamente 2 kilómetros de camino de acceso en buen estado, permitiendo llegar a la explotación con facilidad durante todo el año.~~Por sus características, disponibilidad de recursos hídricos, superficie de viñedo y predominio de terrenos de regadío, se trata de una finca con una configuración adecuada para el desarrollo y continuidad de una actividad agrícola profesional.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 704.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 52.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 704.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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