Venta de vivienda en Isla Cristina “Vive el mar. Invierte en calidad de vida.”

“Vive el mar. Invierte en calidad de vida.” ~Hay viviendas… y luego están las que marcan un antes y un después. Este piso en Playa Gaviota, Isla Cristina, no es solo un lugar donde vivir: es una oportunidad estratégica tanto para quien busca hogar como para quien entiende el valor de una buena inversión.~Con 97 m2 perfectamente aprovechados, esta propiedad lista para entrar a vivir ofrece dos amplias habitaciones dobles, ideales para familias que necesitan espacio y comodidad, o para inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga duración.~El corazón de la vivienda es su luminoso salón con acceso a una terraza con vistas al mar, un auténtico privilegio donde cada día empieza y termina con el sonido de las olas. Aquí no vendes metros cuadrados, vendes una experiencia.~La cocina equipada con lavadero independiente aporta funcionalidad real, algo que muchos anuncios prometen pero pocos cumplen. Y el baño, bien diseñado, completa un conjunto equilibrado y listo para disfrutar desde el primer día.~ Ubicación que multiplica el valor~Situado en primera línea, rodeado de supermercados, bares, servicios médicos y todo lo necesario a pocos pasos. Esto no solo mejora la calidad de vida, sino que garantiza una alta demanda si decides alquilarlo.~ ¿Por qué es una buena compra?~ Para familias: calidad de vida, ubicación privilegiada y vivienda lista sin reformas.~ Para inversores: zona turística consolidada + vistas al mar = alta rentabilidad y revalorización sostenida.~ Precio: 240.000 €~Un precio competitivo para una propiedad con estas características en primera línea de playa.~ Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas