Vive el encanto del Portil en esta espectacular casa adosada
Descripción
Vive el encanto de El Portil en esta espectacular casa adosada~Descubre esta fantástica casa adosada en la urbanización privada Torreones de Cartaya, un~enclave privilegiado donde la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad al mar se combinan a~la perfección.~Espacios amplios y confortables~La vivienda, distribuida en dos plantas, destaca por su luminosidad y excelente distribución. En~la planta baja, encontrarás un acogedor salón con una fabulosa chimenea, una cocina~espaciosa, un aseo y un patio trasero perfecto para disfrutar al aire libre. En la primera planta,~dos amplias habitaciones y un baño completo ofrecen el máximo confort. La segunda planta~alberga un tercer dormitorio y un baño con ducha, ideal como habitación principal o espacio~de invitados.~Todas las estancias cuentan con luz natural y ventilación, asegurando una atmósfera cálida y~agradable. Además, el acceso al garaje se encuentra justo en la parte trasera de la casa.~Urbanización con piscina y entorno natural~La urbanización es cerrada y cuenta con piscina comunitaria, ofreciendo un espacio de ocio sin~salir de casa. A pocos pasos, se extienden frondosos pinares, ideales para paseos o rutas en~bicicleta.~A minutos de la playa y el golf~Ubicada a solo unos minutos de la Playa de Nuevo Portil, de arena fina y aguas tranquilas, esta~casa es perfecta para los amantes del mar. Desde aquí, podrás disfrutar de vistas a la Flecha~del Rompido, un paraíso natural de la Costa de la Luz.~Para los aficionados al golf, el Club de Golf Nuevo Portil estáa un paso, con un campo de 18~hoyos rodeado de pinares y vistas espectaculares.~✨Calidad de vida en un entorno privilegiado~El Portil combina naturaleza, ocio y excelente gastronomía con una ubicación inmejorable,~cercana a Cartaya, Punta Umbría y Huelva capital.~No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~
Información destacada:
- Superficie: 102.32 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1996
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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