Piso listo para entrar a vivir en Santa Aurelia: comodidad, ubicación y calidad de vida por 145.000 €

Piso listo para entrar a vivir en Santa Aurelia: comodidad, ubicación y calidad de vida por 145.000 €~Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras porque simplemente están preparadas para empezar una nueva etapa desde el primer día. Esta vivienda reúne las tres cosas.~Situado en una primera planta con ascensor, este piso ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de Sevilla.~La vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, lo que permite disponer de habitaciones para descanso, teletrabajo, invitados o espacio familiar. El baño reformado aporta un estilo actual y funcional, pensado para el uso diario sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.~La cocina-lavadero, completamente amueblada, incorpora zona de tendedero al exterior, un detalle especialmente útil para quienes valoran el orden, la ventilación y la comodidad en el día a día.~El salón es uno de los espacios más agradables de la vivienda, con salida directa a una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, tomar un café por la mañana o desconectar al final del día. Además, el entorno con zonas verdes aporta una sensación de amplitud y tranquilidad poco frecuente en viviendas urbanas.~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En plena zona de Santa Aurelia, el inmueble se encuentra rodeado de servicios esenciales: parques, colegios, institutos, centros médicos, supermercados, comercios de barrio y una variada oferta de bares y restaurantes. Todo lo necesario está cerca, sin depender del coche para la vida diaria.~Una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir, con un precio muy competitivo: 145.000 €.~Si buscas un piso práctico, con terraza, ascensor y rodeado de servicios, esta puede ser una oportunidad que no conviene dejar pasar.~ Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~
Información destacada:
- Superficie: 80.03 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios