VENTA DE PISO EN CALABARDINA (ÁGUILAS)
Descripción
Spidia Inmobiliaria presenta esta propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de periodos vacacionales en un entorno tranquilo y cercano al mar.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 128 m2 y aproximadamente 95 m2 útiles, distribuidos de manera funcional para ofrecer comodidad y un óptimo aprovechamiento del espacio. Se encuentra en buen estado de conservación y destaca por ser completamente exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación durante todo el día, favorecida además por su orientación suroeste.~~Dispone de tres dormitorios, un baño completo, y una distribución práctica que permite diferenciar claramente las zonas de descanso y de día. El salón es amplio y confortable, equipado con dos ventiladores de techo, al igual que las habitaciones secundarias, mientras que el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, proporcionando un ambiente agradable en cualquier época del año.~~La vivienda se vende semi amueblada, facilitando una entrada rápida y cómoda.~~Ubicada en una urbanización privada y vallada, la propiedad ofrece zonas comunes muy valoradas como piscina comunitaria y áreas infantiles, ideales para el disfrute familiar. Además, cuenta con vistas despejadas y un entorno tranquilo, con la comodidad añadida de disponer de supermercado cercano.~~Como valor añadido, incluye plaza de garaje con puerta automática, de fácil acceso, y trastero, aportando un plus de almacenamiento y funcionalidad.~~Cabe destacar que la vivienda no dispone de ascensor.~~Características destacadas~~* 128 m2 construidos | 95 m2 útiles aprox.~* 3 dormitorios~* 1 baño completo~* Vivienda totalmente exterior~* Orientación suroeste~* Aire acondicionado en dormitorio principal~* 4 ventiladores de techo (salón y dormitorios)~* Urbanización privada y vallada~* Piscina comunitaria~* Zonas infantiles~* Vistas despejadas~* Garaje con puerta automática~* Trastero~* Supermercado cercano~~En definitiva, se trata de una propiedad completa, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la costa de Águilas con calidad de vida.~~***Es importante tener presente que todos los honorarios notariales, registrales, inmobiliarios e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 260.070 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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