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Local · Venta · Granada

Venta de amplio y funcional local en zona inmejorable (avda. madrid) - Granada

1/50

775.000 €

1.088 €/m²

Baños: 2
Superficie: 712

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 712 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1979

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE GRAN LOCAL COMERCIAL EN UNA ZONA INMEJORABLE!~~Se ofrece este amplio local comercial situado en la Avenida de Madrid, en Granada, una ubicación estratégica para desarrollar una actividad profesional o empresarial en un espacio con numerosas posibilidades de distribución y adaptación. Su configuración y amplitud lo convierten en una opción interesante para quienes buscan un inmueble versátil, capaz de dar respuesta a diferentes necesidades de negocio.~~El local dispone de una distribución interior muy completa, con diferentes estancias de generosas dimensiones que permiten organizar los espacios de trabajo de forma independiente. Su estructura facilita la creación de distintas áreas funcionales, combinando zonas abiertas con despachos, salas de reuniones, espacios de atención al público o dependencias destinadas a tareas administrativas.~~Uno de sus principales atractivos es la variedad de ambientes que ofrece, con salas amplias que pueden destinarse a formación, consultas, actividades profesionales, exposición de productos o espacios de trabajo compartido. Esta distribución permite plantear diferentes modelos de negocio y aprovechar cada zona según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar.~~Además, cuenta con diversas estancias auxiliares que ofrecen posibilidades o espacios de apoyo al funcionamiento diario. La existencia de varios ambientes diferenciados facilita la organización interna y permite separar las áreas destinadas a clientes de aquellas reservadas al personal o a tareas de gestión.~~Por sus características, el inmueble puede resultar especialmente interesante para empresas, academias, centros de formación, oficinas corporativas, clínicas o centros de servicios profesionales, inversión etc. Su distribución ofrece una base muy versátil para diseñar un espacio funcional, cómodo y adaptado a la imagen de cada proyecto.~~En cuanto a sus posibilidades de acondicionamiento, el local permite plantear una organización personalizada del mobiliario y las distintas áreas de actividad. Actualmente se encuentra en actividad ya que es una academia de formación.~~En definitiva, una oportunidad para establecer o ampliar un negocio en Avenida de Madrid, Granada, en un inmueble con una distribución singular, múltiples estancias y un gran potencial de adaptación. Una propuesta interesante para quienes valoran disponer de espacio, flexibilidad y diferentes alternativas para desarrollar su actividad profesional en la ciudad.~~NO DUDES EN LLAMARNOS Y VEN A VISITARLO.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 712.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979

Despacho Romero Moleón

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 832.200 €

Precio	775.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	54.250 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	832.200 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.