LOCAL COMERCIAL EN PLANTA CALLE EN EL ENTORNO DE PLAZA DE TOROS – GRANADA
Descripción
120,33 m2 construidos | 2 baños | Planta calle | Aire acondicionado~~Si buscas un espacio en Granada que te permita desarrollar tu actividad profesional o plantear un proyecto de inversión, esta propiedad merece tu atención.~~Se trata de un local de 120,33 m2 construidos, situado en una ubicación consolidada de Granada, con acceso desde Calle Doctor Muñoz Fernández, perteneciente al edificio situado en Doctor Olóriz, 10.~~Su distribución actual, con varias estancias y dos baños, permite estudiar diferentes alternativas de adaptación en función de las necesidades de cada proyecto.~~CARACTERÍSTICAS~~• 120,33 m2 construidos~• Planta calle~• 2 baños~• Uno de los baños adaptado para personas con movilidad reducida~• Aire acondicionado~• Suministro de electricidad~• Varias estancias~• Acceso desde Calle Doctor Muñoz Fernández~• Plano de distribución disponible~~Por su configuración, el espacio puede resultar interesante para oficinas, despachos profesionales, clínicas, academias o centros de formación, servicios, showroom, coworking, ocio y entretenimiento, así como para otras actividades empresariales, siempre sujetas a la normativa urbanística y a las licencias que correspondan.~~UN ESPACIO PARA TU PROYECTO~~Uno de los principales atractivos de este inmueble es su versatilidad. La existencia de diferentes estancias permite organizar el espacio en distintas áreas de trabajo, atención al público, despachos o zonas de servicio.~~Puede ser una opción para un profesional que quiera establecer su propia actividad, para una empresa que necesite ampliar o trasladar sus instalaciones o para un inversor que busque un activo susceptible de adaptación a las necesidades de un futuro proyecto.~~Un espacio de 120 m2 en planta calle, con una distribución que permite estudiar diferentes alternativas y convertirlo en el lugar que tu actividad necesita.~~¿Quieres conocerlo?~~Contacta conmigo y te facilitaré el plano de distribución y toda la información disponible para que puedas valorar tu proyecto en este espacio.~~El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro y demás gastos inherentes a la compraventa, ni los honorarios de intermediación que, en su caso, correspondan al comprador. Superficies según Catastro; medidas y planos de carácter orientativo. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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