Local comercial 750m² en venta - Barrio San Luis - Los Molinos
Descripción
LOCAL COMERCIAL DE 748 m2 EN SAN LUIS – ALMERÍA~C/ Manuel Azaña 159~~Magnífico local comercial de 748 m2 situado en una excelente zona de expansión y servicios de Almería, en el barrio de San Luis, con muy buena conexión y gran visibilidad.~~El inmueble cuenta actualmente con distribución profesional tipo centro de formación/oficinas, con amplias salas, despachos, recepción, salas de reuniones y aseos adaptados, lo que permite múltiples posibilidades de uso:~~* Academia o centro de formación~* Clínicas o centros médicos~* Coworking y oficinas~* Gimnasio o centro deportivo~* Centro empresarial~* Delegaciones comerciales~* Espacios logísticos o de atención al público~~Distribución actual~~* Amplias aulas y salas de entre 60 y 100 m2~* Recepción y secretaría~* Sala de juntas~* Sala de reuniones~* Despachos independientes~* Aseos adaptados~* Instalación de voz y datos~* Salida de emergencia~~Características destacadas~~* 748 m2 construidos~* Excelente distribución~* Gran versatilidad~* Zona consolidada y bien comunicada~* Ideal para inversión o actividad empresarial inmediata~* Posibilidad de adaptación a diferentes negocios~~Ubicado en una zona con fácil acceso y buena conexión mediante transporte público.~~Para más información o visitas, contactar sin compromiso. +~Se escuchan ofertas razonables~
Información destacada:
- Superficie: 750.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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