AMPLIO LOCAL DE 520 m2 EN CHAMBERÍ (MADRID)
Descripción
RAYMU comercializa este amplio local comercial de 520 m2 construidos, situado en la planta -2 de un edificio ubicado en Plaza del Conde del Valle de Suchil nº 20, en pleno distrito de Chamberí, una de las zonas con mayor actividad residencial, empresarial y universitaria de Madrid.~~Su gran superficie y distribución ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar actividades profesionales, empresariales o de almacenamiento, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para empresas como para inversores.~~ Ubicación estratégica~~Situado en el corazón de Chamberí, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios y perfectamente comunicado.~~Muy próximo a:~~ Hospital Universitario Clínico San Carlos.~~ Universidad Complutense de Madrid.~~ Universidad Politécnica.~~️ Moncloa, Argüelles y el centro de Madrid.~~ Estación de Atocha.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante Metro, autobuses urbanos y acceso rápido a la M-30 y principales vías de la capital.~~ Características~~• Superficie construida catastral: 520 m2.~• Superficie registral aproximada: 468 m2.~• Local comercial ubicado en planta -2.~• Amplios espacios con gran capacidad de adaptación.~• Edificio construido en 1966.~• Ideal para redistribuir según las necesidades de la actividad.~~ Usos recomendados~Gracias a sus dimensiones y ubicación resulta especialmente adecuado para:~✔ Archivo documental.~✔ Centro logístico urbano.~✔ Almacén de apoyo comercial.~✔ Oficinas técnicas o administrativas.~✔ Academia o centro de formación.~✔ Gimnasio privado o centro deportivo.~✔ Clínica o centro sanitario (previas autorizaciones).~✔ Centro tecnológico o coworking.~✔ Espacios destinados a actividades empresariales.~~ Principales ventajas~✅ Excelente ubicación en Chamberí.~✅ Más de 500 m2 construidos.~✅ Zona consolidada con alta demanda.~✅ Magníficas comunicaciones.~✅ Gran potencial para adecuar el espacio a diferentes usos.~✅ Excelente oportunidad de inversión.~~ Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 520.00 m²
- Planta: -2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 213.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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