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Casa · Venta · Córdoba
¡Tu casa en la magnífica zona de Cañero te espera! ✨
3.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Tu casa en la magnífica zona de Cañero te espera! ✨~~Descubre esta encantadora casa ubicada en la vibrante zona del Cañero, una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Con un precio atractivo de solo €240,000 y con una superficie construida de 80 m2 lista para entrar a vivir, este inmueble es perfecto para familias o personas que buscan comodidad y estilo. ~~La propiedad cuenta con 1 habitación doble acogedora y otras tres habitaciones sencillas ideales para crear espacios personalizados según tus necesidades. Además, disfrutarás de dos baños .~~Una ventaja inigualable: Mucha luz natural durante todo el día ☀️ y un trastero muy práctico donde podrás guardar lo necesario sin complicaciones.~~Ubicada estratégicamente cerca de paradas autobuses y colegios , tendrás acceso rápido a todos los servicios esenciales e instalaciones educativas; perfectas si tienes hijos o simplemente quieres estar bien conectado con la ciudad.~~No esperes más... Este podría ser tu nuevo refugio familiar en Córdoba ❤️.~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.270 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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