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Casa · Venta · Córdoba
Casa en Ollerías, Córdoba - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! ✨
1.494 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 160
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa con apartamento independiente en Ollerías, Córdoba - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! ✨~~ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y VIVIENDA! ~~¡Obtén una rentabilidad del 11% desde el primer día! Podrás vivir en una gran casa y obtener ingresos extra alquilando el apartamento, o gestionarlo como inversión doble.~~ Ubicación: Excelente ubicación, muy cercana a todos los servicios principales (transporte, comercios, colegios).~~✨ DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD~~ Casa Principal:~~️ 3 habitaciones: Amplias y con gran iluminación natural (1 doble + 2 individuales).~~ 2 Baños: 1 baño completo y 1 aseo de cortesía.~~️ Zona de Día: Salón-comedor muy luminoso y cocina independiente totalmente equipada.~~☀️ Exterior: Gran terraza ideal para organizar reuniones, comer al aire libre o diseñar tu zona chill-out.~~ Apartamento Independiente (¡Totalmente Reformado!):~~️ 1 Dormitorio: De matrimonio, amplio y confortable.~~ 1 Baño: Completo, con acabados modernos.~~ Zonas Comunes: Acogedor salón y cocina equipada a estrenar.~~ Perfecta independencia para alquilar, recibir visitas con total privacidad o para familias multifamiliares.~~ LO MÁS DESTACADO~~ Alta Rentabilidad: Genera ingresos desde el minuto uno gracias al apartamento independiente.~~️ Versatilidad Total: Un inmueble con múltiples opciones de uso y explotación.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita.~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.197 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 257.197 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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