Casa en cañero con patio, proyecto de reforma y gran potencial

Si buscas una casa para reformar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en el consolidado barrio de Cañero, esta casa de una sola planta conserva la tradicional fachada de dos ventanas a la calle, una tipología muy valorada por quienes buscan una vivienda con personalidad y múltiples posibilidades de transformación.~~Actualmente cuenta con salón, tres dormitorios, cocina independiente y un amplio patio privado, donde se encuentran el cuarto de baño, el lavadero y un trastero. Su distribución permite desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~Uno de sus principales atractivos es que la vivienda presenta un buen estado estructural y la cubierta se encuentra bien conservada, por lo que no es necesario afrontar una demolición. Esto supone una importante reducción del coste de la reforma frente a la construcción de una vivienda nueva.~~Además, la propiedad dispone de un proyecto de reforma ya redactado y aprobado, que podrá ponerse a disposición del comprador si desea ejecutarlo. Si lo prefieres, también puedes realizar una reforma manteniendo parte de la distribución actual o diseñar un proyecto completamente personalizado.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En Cañero encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público.~~*IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE VACÍA, LOS OBJETOS QUE SALEN EN LAS IMÁGENES NO ESTÁN INCLUIDOS*~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios