SOLAR URBANO RESIDENCIAL EN MANISES – GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO ️

2.180.000 €
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Gic Real Estate

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Descripción

Ref. 40077S~~GIC Real Estate | GRUPO INVERCASA pone a la venta excelente solar urbano residencial en Manises, ideal para promotores e inversores.~~ Superficie del solar: 4.229 m2~ Edificabilidad: 6.556,21 m2 techo~ Capacidad aproximada: hasta 60 viviendas~~El solar se ubica en una zona tranquila, consolidada y de ambiente familiar, perfecta para un proyecto residencial de calidad. Cuenta con una excelente comunicación, ya que se encuentra muy próximo a las paradas de Metro Manises y Salt del Aigua, además de disponer de líneas de autobús con servicio continuo .~~ Alto valor urbanístico y proyección futura~La zona goza de una elevada protección urbanística y se sitúa frente a la antigua factoría “El Cano”, donde actualmente existe un estudio de proyecto residencial y de ocio, lo que incrementará notablemente el valor del entorno a medio y largo plazo .~~➕ Oportunidad adicional~Existe la posibilidad de adquirir otro solar colindante de dimensiones similares, lo que permitiría duplicar el número de viviendas y maximizar la rentabilidad del proyecto.~~ ¿Te interesa conocer más detalles?~Contacta con nosotros y estaremos encantados de ampliarte la información o concertar una visita sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de atenderte .~~ℹ️ Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a errores o modificaciones.~️ Las imágenes pueden haber sido generadas o editadas con IA.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 229 m²

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.400.950 €

Precio2.180.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)218.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total2.400.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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