SOLAR URBANO RESIDENCIAL EN MANISES – GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO ️
Descripción
Ref. 40077S~~GIC Real Estate | GRUPO INVERCASA pone a la venta excelente solar urbano residencial en Manises, ideal para promotores e inversores.~~ Superficie del solar: 4.229 m2~ Edificabilidad: 6.556,21 m2 techo~ Capacidad aproximada: hasta 60 viviendas~~El solar se ubica en una zona tranquila, consolidada y de ambiente familiar, perfecta para un proyecto residencial de calidad. Cuenta con una excelente comunicación, ya que se encuentra muy próximo a las paradas de Metro Manises y Salt del Aigua, además de disponer de líneas de autobús con servicio continuo .~~ Alto valor urbanístico y proyección futura~La zona goza de una elevada protección urbanística y se sitúa frente a la antigua factoría “El Cano”, donde actualmente existe un estudio de proyecto residencial y de ocio, lo que incrementará notablemente el valor del entorno a medio y largo plazo .~~➕ Oportunidad adicional~Existe la posibilidad de adquirir otro solar colindante de dimensiones similares, lo que permitiría duplicar el número de viviendas y maximizar la rentabilidad del proyecto.~~ ¿Te interesa conocer más detalles?~Contacta con nosotros y estaremos encantados de ampliarte la información o concertar una visita sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de atenderte .~~ℹ️ Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a errores o modificaciones.~️ Las imágenes pueden haber sido generadas o editadas con IA.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.400.950 €
| Precio | 2.180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 218.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.400.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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