Venta de vivienda en el casco de Guía – Parcela urbana con gran potencial de desarrollo

Se vende amplio terreno urbano de aproximadamente 1.400 m2, con 200 m2 destinados a jardinería y retranqueos, ubicado en el casco histórico de Guía de Isora, un municipio con carácter tradicional, excelente calidad de vida y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La propiedad cuenta actualmente con una casa antigua construida, que dispone de:~ · 3 habitaciones~ · 1 baño~ · Estacionamiento techado para 2 vehículos~ · 3–4 cuartos de almacenamiento tradicionales~~Esta parcela representa una excelente oportunidad para promotores o inversores, ya que ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial de gran valor.~~Gracias a su clasificación urbanística, la parcela ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio residencial de hasta dos plantas más terraza, donde podrían proyectarse varios apartamentos o incluso viviendas adosadas exclusivas.~~El entorno y la normativa del casco histórico permiten además apostar por diseños arquitectónicos inspirados en la arquitectura tradicional canaria, con balcones, patios interiores, cubiertas inclinadas y detalles típicos que aportan alto valor estético y comercial al proyecto.~~La parcela se encuentra calificada como:~ · Residencial Mixto con tipología Alineado a Vial (hasta 2 plantas)~ · Espacio Libre Privado (jardín privado)~ · Espacio Libre Público con categoría de Área Ajardinada~~Asimismo, se ubica dentro del ámbito delimitado por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Guía Casco, lo que aporta valor patrimonial y singularidad al entorno.~~El casco urbano de Guía de Isora destaca por ser uno de los núcleos tradicionales más completos del sur de Tenerife, combinando tranquilidad, historia y todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie.~~~~En la zona encontrarás:~ ·Entidades bancarias y oficinas administrativas~ ·Supermercados y comercios locales~ ·El reconocido Auditorio de Guía de Isora, donde se celebran eventos culturales, teatro y espectáculos~ ·Colegios e institutos~ ·Instalaciones deportivas y espacios públicos~ ·Restaurantes, cafeterías y vida local activa~~Todo ello convierte a este entorno en una zona muy valorada tanto para residir como para invertir, con una comunidad consolidada y una creciente demanda de vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios