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Terreno · Venta · Icod de los Vinos
Terreno urbano con gran potencial en el norte de Tenerife – Ideal para pequeño desarrollo residencial
238 €/m²
- Superficie: 549
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta una parcela urbana de 549 m2 situada en una zona residencial consolidada del municipio de Icod de los Vinos, con excelente conectividad y entorno tranquilo.~~La propiedad ofrece una edificabilidad total de 1.098 m2, ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares adosadas, apartamentos o un pequeño complejo residencial.~~ Ubicación: Área residencial en el norte de Tenerife (Icod de los Vinos)~ Superficie del terreno: 549 m2~️ Edificabilidad: 1.098 m2~✅ Clasificación: Suelo urbano~ Accesos y servicios: Zona dotada con infraestructura básica y buena conexión viaria~~Atractivos para el inversor/promotor:~~Tamaño ideal para proyecto residencial de pequeña escala~~Baja inversión inicial con alta potencialidad de retorno~~Entorno con demanda constante de vivienda asequible~~Documentación urbanística clara y actualizada~~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto ágil, con viabilidad técnica y rápida salida al mercado. Perfecto para promotores independientes o pequeñas cooperativas.~~Contáctanos para recibir más información técnica, detalles urbanísticos o concertar una visita al terreno.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 140.643 €
| Precio | 130.792 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 8.501 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 140.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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