Señorial piso a escasos metros del Retiro
Descripción
Presentamos este magnífico piso en venta, situado en una ubicación privilegiada a pocos pasos del emblemático Parque del Retiro. Con su distribución cuidadosamente diseñada y sus dos orientaciones (norte y sur), la vivienda maximiza el uso de cada metro cuadrado disponible, minimizando pasillos innecesarios. Ubicado en una primera planta alta con bajos, destaca por un salón amplio que se divide armónicamente entre zona de comedor y área de descanso equipada con chimenea; ambas zonas están iluminadas gracias a las elegantes vidrieras originales que aportan luminosidad sin sacrificar la intimidad. La cocina es espaciosa e incluye galería para mayor funcionalidad. Este hogar cuenta además con dos habitaciones generosas: una principal con baño en suite ideal para disfrutar de comodidad privada, y otra habitación igualmente amplia repleta de armarios empotrados. Adjunta a la cocina hay otro cuarto versátil equipado también con un baño completo que puede servir como office o sala adicional según necesidades personales.El edificio dispone de portero físico así como varios ascensores asegurando confort diario.Entrando al inmueble te sorprenderá su potencial; ya sea habitarlo tal cual está diseñado o personalizarlo aún más conforme tu estilo propio.Este atractivo apartamento representa no solo calidad sino también posibilidades infinitas.Tenga presente agendar pronto una visita.
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.175.950 €
| Precio | 2.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 123.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.175.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.950 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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